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工商時報【魏喬怡這裡最便宜、彭禎伶╱台北報導】

私募型REITs基金如果投資開發中的公共建設,將不再受限。金管會銀行局近日預告修正不動產證券化條例,放寬私募REITs投資公共建設上限,未來將不必受限於40%的規定,銀行局表示,過去一檔REITs基金若投資開發中的建案,最多只能投資該基金的40%,但未來若是投資開發中的公共建設,最高可100%投資。

銀行局在去年去年7月時就透露將放寬REITs基金投資公共建設的上限,以鼓勵更多資金能挹注像是學生宿舍、停車場、機場、高速公路等公共建設的開發。

銀行局15日表示,過去信託業者發行的基金,若是想投資開發中的不動產,最高只能投資該基金的40%,但一般來說,公共建設所需金額龐大,若私募不動產投資信託基金最高只能投資40%的話,剩餘的60%資金還得另覓其他投資標的,對公共建設助益不大。

此外,此次只放寬私募基金的投資上限,銀行局表示,主要是考量這類開發中的公共建設投資風險較高,而私募基金的投資人通常限定專業投資人,較具有評估風險之專業能力,風險承受度也較高,就國外經驗來看,也只有針對對私募基金作開放。

據金管會與財政部初步調查,已興建完成符合促參案件,且已營運5年以上者,共有23案,簽約金額500億元,若考慮到發行意願,初步可能有300億元的證券化規模。

壽險業者表示,這類商品極符合其投資需求,會考慮投資。

據保險法規定,保險業投資金融資產證券化等受益憑證,最多可達其可運用資金的10%,即有1.8~2兆元的規模,保險業另外也可在其資金的10%範圍,直接投資公共建設,等於最高可有近4兆元。未來若是這類私募REITs基金可100%投資在政府公建案,將可為市場帶來龐大的資金動能。

金管會指出,為積極引導民間長期資金投入公共建設,此次修正案預告期間將縮短為14日,希望讓法規能儘快上路。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

(中央社記者張茗喧台北18日電)禽流感疫情延燒,疾管署呼籲在疫情期間,應遵守「5要6不」原則,包括蛋要熟、要用肥皂洗手等,並且不接觸餵食禽鳥、不走私及購買來路不明禽鳥肉品,降低感染風險。

疾管署表示,中國大陸自去年10月入秋以來,共累計2例人類H5N6流感病例,分別為湖南省及廣西壯族自治區,均於去年11月發病,2014年起至今共17例個案,其中12人重症死亡,致死率近7成,且個案年齡分布於20至49歲。

疾管署指出,全國衛生單位針對高病原性禽流感接觸者共追蹤353人,截至昨晚尚未有人出現症狀,均健康良好。

根據疾管署統計監測情形,台北市共監測14人,監測至2月25日;宜蘭縣75人,監測至2月21日;桃園市31人,監測至2月25日;雲林縣62人,監測至2月27日;嘉義縣38人,監測至2月25日;滿額免運台南市20人,監測至2月23日;高雄市51人,監測至2月25日;花蓮縣62人,監測至2月24日。

防範禽流感疫情,疾管署呼籲應遵守「5要6不」原則,「5要」包括禽肉及蛋品要熟食、要以肥皂澈底洗手,若出現症狀,要戴口罩速就醫並告知職業及接觸史,與禽鳥長期接觸者要接種流感疫苗,要均?飲食及適當運動。

「6不」則是不生食禽鳥蛋類或製品、不走私及購買來路不明禽鳥肉品、不接觸或餵食候鳥及禽鳥、不野放及隨意丟棄禽鳥、不將飼養禽鳥與其他禽畜混居、不去空氣不流通或人潮壅擠的場所。

民眾如有相關疑問,可至疾管署全球資訊網(),或撥打免費防疫專線1922(或0800-001922)洽詢。1060218

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